受委托，福州海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对福州公交出租汽车有限责任公司出租车车顶灯LED屏广告位使用权（以上数据为预估车辆数，届时以实际移交数为准）进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、项目基本情况
项目编号：230619614
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项目名称 |
项目位置 |
挂牌价
（元/月/辆） |
计租车位数（辆） |
租赁期（年） |
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出租车车顶灯LED屏广告位使用权 |
福州公交出租汽车有限责任公司出租车车顶灯LED屏广告位使用权（以上数据为预估车辆数，届时以实际移交数为准） |
60（含税） |
约600 |
5（自租赁合同签订之日起60个月） |
（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：（银行转账，先交租后使用）按月结算、先支付后使用。每个自然月为一个支付周期，第一个支付周期为安装调试期届满之日起至该月最后一日止。如因合同提前终止、解除导致最后一个支付周期不满一个月的，按照实际天数计算租金。竞得人应在合同签订之日起3个工作日内预付第一支付周期租金；自第二支付周期起，应不晚于每一支付周期开始日前的第5日将该支付周期的租金预付给出租方。
2、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价计收，第二年起月租金按上年度月租金3%递增至租期结束。
3、履约保证金：按成交结果计的租赁费总额的10%（以10万元为单位，向上取整。为避免歧义，若租金总金额的10%为63.4万元的，则履约保证金为70万元）。
4、装修期：无。
5、租赁用途：仅限于以安装出租车顶灯LED屏的方式发布广告使用。
6、权属状况：《福州市出租车经营使用权证》。
7、竞价保证金：300,000元。
8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的7日内移交。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.salp.com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租车位数按不论标的所实际可使用车位数多少，计租车位数以实际车位数为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×计租车位数（600辆），成交单价按竞价结果确定。
4、标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同，竞得人拒不签订租赁合同的，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金及履约保证金（如有），并重新招租。
5、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。
6、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人。
7、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限于以安装出租车顶灯LED屏的方式发布广告使用。
（3）营业执照经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）。
（4）须承诺具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，若中标后须在协议签订后三个月内提供福州市公安局网络安全保卫支队开具的二级或二级以上《信息系统安全等级保护备案证明》及《信息系统安全等级测评报告》。
（5）须承诺仅限于以安装出租车顶灯LED屏的方式发布广告使用，其中出租方拥有多媒体公众平台广告招租项目20%时间段的广告播放时段（含公益广告部分），其余80%时段广告发布权归承租方所有（遇重大节日、重大活动、全国文明城市迎检，行业主管部门提出增加公益广告播放时段超出20%时，承租方应无条件配合）；符合法律、法规、规章规定的其它条件。
（6）须承诺目前出租方运营的车辆数约600辆（具体计租数量以出租方实际投放运营的车辆数为准）。合同期内若有新增出租车顶灯LED屏广告位，由承租方继续承担，承租方应按同等价格及条件予以履行；具体计租数量以出租方书面通知为准。承租方对出租方通知的数量有异议的，应当在收到出租方书面通知后3日内提出，否则视为同意出租方通知的数量。
（7）须承诺承租人应提供符合条件的顶灯设备，负责广告发布平台与顶灯设备对接，并符合国家信息安全保护条例及相关制度规定。
（8）须承诺近五年来（以发布竞价公告之日作为基准日往前推五年），竞价人、竞价人的控股股东所出资的企业不存在欠付出租方款项尚未还清的情形，未曾与出租方发生过诉讼、仲裁或仍有未了结的经济纠纷或提前终止合同。
（9）须承诺法定代表人为同一人的多家企业，不得同时参加本次竞价。
（10）须承诺具有直接或间接控股关系的企业，不得同时参加本次竞价。
（11）须承诺独立自主经营，不转租、转借、承包、联营。
（12）须承诺自行办理广告业务经营的相关手续，做到依法经营。
（13）须承诺提供的所有材料均真实、有效。
（14）须承诺本项目不接受联合体参加竞价。
（15）须承诺承租人今后若出现任何违反本承诺的行为，或者提供虚假材料的，出租方有权取消其竞价资格。若承租人违反本承诺，或者提供虚假材料，并已经竞得的，出租方有权取消承租方竞得资格，《电子竞价结果确认函》自动失效；已经完成签约的，出租方还有权解除合同，并按租赁合同违约责任处理；尚未签约但已缴纳履约保证金的，履约保证金不予退还；尚未签约也未缴纳履约保证金的，竞价保证金不予退还；上述保证金或违约金不足以弥补损失的，承租人将无条件承担继续赔偿责任。
（16）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应在合同签订之日起3日内预付第一个月租金，应当于成交结果公告结束之日起5个工作日内以银行转账形式将履约保证金等款项汇达出租方指定账户。
（17）其他详见租赁合同。
8、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：
法人作为意向承租人：
①经营范围应包含“制作、发布广告”（字眼，顺序不限）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
⑤《竞租方承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间：2023年5月25日至2023年6月14日。
2、网上报名时间：意向承租人应于2023年6月14日17时前至本平台（www.salp.com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于2023年6月14日17时前至本平台（地址：福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期：2023年6月14日17时。
5、看样时间：2023年5月25日至2023年6月14日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话：0591-87598882。
7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2023年6月15日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为5（元/月/辆），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
5、最终解释权归福州公交出租汽车有限责任公司所有。
报名联系人：刘女士
业务咨询电话：0591-88680853
传真：0591-88680857
福州公交出租汽车有限责任公司
2023年5月25日 |
